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서울 강동구 둔촌주공 재건축 대단지 ‘올림픽파크 포레온’이 7월 10일부터 단 2틀간 무순위 청약이 열립니다.
단 4세대만 공급되며, 당첨시 억대 시세차익이 보장되어 로또청약으로 불리는데요! 청약통장 없이도 서울 거주 무주택자라면 누구나 신청 가능해 관심이 뜨겁습니다.
오늘은 분양가부터 일정, 신청방법까지 핵심 정보만 콕 집어 정리해드리겠습니다.
올림픽파크포레온 무순위 청약 일정
✔ 청약 접수 : 7월 10일(목) ~ 11일(금)
✔ 접수 시간 : 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
✔ 당첨자 발표 : 7월 15일(화)
✔ 계약일 : 7월 21일(월)
✔ 입주 예정일 : 2025년 10월 21일
💡 접수는 반드시 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)에서만 가능합니다.
💡 현장접수 ❌ 👉 예비순번은 공급 세대 수의 9배까지 배정됩니다.
올림픽파크포레온 무순위 청약 자격 & 조건
✔ 신청 자격 : 서울시 거주 무주택 세대 구성원 (만 19세 이상)
✔ 청약통장❌ : 필요 없음
✔ 가점제 ❌ : 적용 없음 (100% 추첨제)
올림픽파크포레온 무순위 청약 신청 불가 대상
✖ 과거 올림픽파크포레온 당첨자
✖ 부적격 당첨 이력자
✖ 공급질서 교란자
✖ 외국인 등 무주택세대요건 미충족자
올림픽파크포레온 무순위 청약 분양 세대 및 가격
총 4세대 공급! 실거주 목적, 투자 모두 매력적인 구성입니다.
✔ 39A : 308동 510호 ▶ 약 6억 9,440만원
✔ 59A : 105동 2203호 ▶ 약 10억 519만원
✔ 84E : 316동 1504호 ▶ 약 12억 9,330만원
✔ 84E : 405동 201호 ▶ 약 12억 3,600만원
※ 모든 세대는 발코니 확장 및 유상 옵션이 이미 확정되어 있으며, 선택 불가합니다.
※ 분양가는 분할 납부로 구성되어 있으니 반드시 확인 필요합니다.
올림픽파크포레온 평면도 ( 39A , 59A , 84E )
올림픽파크포레온 평면도 39A, 59A, 84E 아래 이미지 참고하시기 바랍니다.
올림픽파크포레온 무순위 청약 주변 시세와 시세차익 기대
현재 인근 84㎡ 시세가 15억 원 안팎인 점을 고려하면,
84타입 기준 약 2억~3억 원 이상의 시세차익도 기대해볼 수 있습니다.
👉 그래서 사람들은 이번 무순위 청약을 '로또 청약'이라고 부르고 있습니다.
올림픽파크포레온 입지와 생활환경
✔ 더블 역세권 : 5호선 둔촌동역 & 9호선 둔촌오륜역 도보 접근 가능
✔ 학군 최상 : 단지 내 초등학교 2곳 포함, 인근 초·중·고 총 10개 학교 밀집 학부모들에게는 최고의 교육 인프라
✔ 자연환경 : 올림픽공원, 한강공원, 천호공원 등 뛰어난 녹지환경 단지
✔ 규모 : 초대형 대단지로 관리비 절감 기대 (~10만 원 이하 가능성)
올림픽파크포레온 무순위 청약 자금 준비 시 유의사항 🚫
이번 청약은 '빠른 자금 준비'가 핵심입니다.
✔ 계약 후 3개월 내 전액 납입 필요
✔ 계약금 10% → 잔금 90% (2025년 10월 21일까지)
✔ 실입주 대신 전세 활용도 가능 (입주유예 3년) 단, 전세 활용 시 보증금 회수 계획까지 반드시 고려하셔야 합니다.
✔ 실거주 의무 2년 → 다만, 최초 입주 가능일(2024.11.27)부터 3년 유예 가능 → 유예 기간 내 전세 놓는 방식도 가능
🔒 주의: 현재 이 단지는 미등기 상태입니다. 이번 청약은 현금확보가 중요한만큼 미리 자금계획을 세우셔야 합니다.
청약 접수 예정이신 분들은, 👇 아래 올림픽파크포레온 무순위 청약 공고문을 미리 확인하시기 바랍니다.
올림픽파크포레온 무순위 청약 관련 Q&A
Q1. 청약통장이 없어도 정말 가능한가요?
네, 무주택 세대 구성원이라면 청약통장 없이도 신청 가능합니다.
Q2. 전세를 활용해 잔금을 낼 수 있나요?
입주 유예기간 3년 내 전세 임대가 가능하지만, 전세보증금 회수에 대한 대비가 필요합니다.
Q3. 청약 경쟁률은 어느 정도 예상되나요?
서울 중심, 추첨제 방식, 4세대 한정 공급이기에 높은 경쟁률이 예상됩니다.
마치며
올림픽파크포레온 무순위 청약은 서울 거주 무주택자 누구나 신청 가능한 100% 추첨제입니다. 7월 10~11일 접수, 4세대만 공급됩니다. 강력한 입지, 학군, 시세차익 등 매력이 많지만 자금 준비가 핵심 변수입니다. 관심 있으시다면 꼭 체크해보세요!
